Membeli rumah membutuhkan banyak pembayaran yang berbeda untuk entitas yang berbeda. Sementara sebagian besar pemilik rumah melakukan pembayaran bulanan selama bertahun-tahun untuk menutupi hipotek mereka, mereka harus terlebih dahulu menutupi serangkaian pembayaran awal yang dikenal sebagai biaya dimuka.
Kami Paling PopulerBelajar dari yang terbaik
Dengan lebih dari 100 kelas, Anda dapat memperoleh keterampilan baru dan membuka potensi Anda. Gordon Ramsaymemasak saya Annie LeibovitzFotografi Aaron SorkinPenulisan naskah Anna WintourKreativitas dan Kepemimpinan mau mati5Produksi Musik Elektronik Bobbi BrownDandan Hans ZimmerPenilaian Film Neil GaimanSeni Bercerita Daniel NegreanuPoker Aaron FranklinBbq Gaya Texas Misty CopelandBalet Teknis Thomas KellerTeknik Memasak I: Sayuran, Pasta, Dan TelurMemulaiLangsung Ke Bagian To
- Apa itu Biaya di Muka?
- Mengapa Memahami Biaya di Muka Penting?
- 8 Jenis Biaya di Muka
- Belajarlah lagi
Dalam 17 pelajaran video, Diane von Furstenberg akan mengajari Anda cara membangun dan memasarkan merek fesyen Anda.
berapa banyak cangkir dalam 1 2 galonBelajarlah lagi
Apa itu Biaya di Muka?
Biaya dimuka adalah jumlah awal uang yang terutang dalam pembelian atau usaha bisnis. Mungkin iterasi paling umum dari biaya di muka adalah paket biaya yang harus dibayar oleh pembeli rumah. Biaya out-of-pocket ini, yang meliputi uang muka dan berbagai biaya penutupan, terjadi sebelum pembeli rumah dapat mengambil hak atas sebidang properti.
Mengapa Memahami Biaya di Muka Penting?
Dengan sepenuhnya memahami biaya di muka, bersama dengan biaya berkelanjutan seperti pembayaran hipotek bulanan dan pajak properti, pemilik rumah baru dapat dengan yakin memilih properti yang sesuai dengan situasi keuangan mereka. Karena biaya kepemilikan rumah melampaui harga pembelian yang tercantum, agen real estat yang bertanggung jawab akan berbicara dengan klien mereka melalui jumlah yang berbeda yang harus mereka bayar untuk memastikan bahwa pembeli tidak lengah oleh biaya dimuka yang tinggi.
8 Jenis Biaya di Muka
Saat Anda bersiap untuk membeli rumah baru, perhatikan biaya di muka berikut:
- Setoran awal : Untuk mengajukan penawaran formal, sebagian besar penjual mengharuskan pembeli untuk menyetor uang tunai ke rekening escrow. Ini menunjukkan penawaran yang serius, dan deposit akan berlaku terhadap total harga pembelian. Jika negosiasi gagal, deposit dapat kembali ke pembeli.
- Uang muka : Berharap untuk melakukan pembayaran tunai minimal 20 persen dari total harga pembelian untuk mendapatkan pembiayaan dari bank atau pemberi pinjaman komersial lainnya. Semakin besar uang muka Anda, semakin rendah jumlah pinjaman, yang berarti semakin sedikit uang yang dibayarkan untuk bunga.
- Inspeksi rumah : Selama periode escrow setelah tawaran yang diterima, harap membayar inspektur rumah untuk menilai struktur yang akan Anda beli. Jangan berhemat pada inspeksi rumah; mereka dapat menghemat ribuan jika Anda menemukan masalah dan bernegosiasi untuk menutupi biaya perbaikannya.
- Pajak : Di beberapa negara bagian, biaya di muka yang tinggi dapat berupa biaya pemerintah dan pajak. Di negara bagian New York, misalnya, pembelian rumah dapat dikenakan pajak transfer 2,7 persen. Negara bagian lain tidak memungut pajak transfer tetapi mungkin membebankan biaya lain untuk mendaftarkan akta properti.
- Biaya escrow : Untuk membeli rumah dengan aman, Anda harus menggunakan perusahaan escrow, yang membebankan biaya untuk menyimpan dan mendistribusikan dana pembelian.
- Pertanggungan : Sebagian besar pemberi pinjaman komersial mengharuskan peminjam memperoleh asuransi pemilik rumah dan asuransi hipotek pribadi sebelum tanggal penutupan mereka.
- Biaya hukum : Seorang pengacara real estat dapat membantu Anda memastikan bahwa perjanjian pembelian, dokumen hak milik, dan kontrak lainnya ditangani dengan tepat.
- Komisi makelar : Sementara pembeli bertanggung jawab atas semua biaya di muka yang disebutkan di atas, penjual membayar komisi makelar barang tak bergerak kecuali jika dinegosiasikan lain.
Belajarlah lagi
Ambil Keanggotaan Tahunan MasterClass untuk akses eksklusif ke pelajaran video yang diajarkan oleh para master, termasuk Bob Iger, Sara Blakely, Paul Krugman, Robin Roberts, Chris Voss, dan banyak lagi.
cara berhubungan seks ke dinding
Artikel Menarik
