Dalam hal kesejahteraan finansial, anggaran bulanan yang baik menyediakan peta jalan untuk mencapai tujuan jangka pendek dan jangka panjang Anda.
Anggaran juga penting dalam menangani aset keuangan utama: rumah Anda. Dari pemeliharaan rutin hingga perbaikan dan renovasi, Anda perlu merencanakan biaya pemeliharaan. Ini penting apakah Anda tinggal di rumah Anda sendiri, generasi lain dari keluarga Anda tinggal bersama Anda atau Anda tinggal di rumah anggota keluarga. Itu karena, di mana pun Anda berada dalam spektrum kehidupan dan rumah multigenerasi, kemungkinan besar Anda akan berperan dalam pemeliharaan — dan akhirnya penjualan — rumah. Dan, dengan penganggaran, Anda pasti ingin mengawasi tren pasar.
latihan menulis yang mempersiapkan sebuah novel
Penganggaran untuk Pemeliharaan
Rumah Anda berfungsi ganda: Ini adalah tempat untuk menelepon Anda sendiri, dan ini adalah investasi. Untuk membantu mempertahankan dan meningkatkan nilainya, perhatikan baik-baik dan tentukan apa yang perlu diperbaiki, ditingkatkan, atau ditingkatkan. Salah satu cara untuk menghindari biaya tak terduga yang terkait dengan barang-barang mahal, seperti sistem pemanas, ventilasi, dan pendingin udara rumah Anda, adalah dengan menyervisnya secara teratur dan menggantinya secara proaktif jika perlu. Untuk pengeluaran lain, seperti mengganti lantai, mengecat ulang atau memperbarui lansekap, merawatnya satu per satu dan mengatur jarak dari waktu ke waktu, daripada menangani semuanya sekaligus, dapat mempermudah Anda menyesuaikan anggaran bulanan yang ada.
Jika Anda merencanakan renovasi yang lebih mendalam, atau Anda memerlukan perbaikan yang signifikan seperti mengganti atap, tetapkan anggaran hanya untuk proyek itu sehingga Anda tidak mengeluarkan uang terlalu banyak. Saat memilih desain, seimbangkan pilihan Anda. Misalnya, Anda dapat memilih opsi dengan harga sedang untuk beberapa item dan pilihan dengan harga lebih tinggi untuk item lainnya, bergantung pada estetika dan bagaimana pilihan tersebut dapat memengaruhi nilai rumah Anda nantinya. Keseimbangan yang cerdas akan membantu menjaga biaya tetap masuk akal dan tetap berpegang pada anggaran. Dan ingat: Kemungkinan renovasi Anda akan menghabiskan anggaran tinggi, jadi rencanakan dengan anggaran darurat (anggaran yang mencakup pengeluaran tak terduga selama proyek berlangsung).
Jika Anda berada dalam posisi di mana Anda belum menyisihkan cukup tabungan untuk melakukan perbaikan atau peningkatan yang signifikan, mulailah melakukannya sekarang. Namun ketahuilah juga bahwa tidak jarang meminjam uang untuk renovasi rumah. Anda mungkin tidak ingin menggulung pinjaman renovasi menjadi hipotek baru. Pisahkan pinjaman hipotek dan renovasi Anda dan pertimbangkan untuk memilih pinjaman jangka pendek dengan yang terakhir.
Tren Perumahan
Memahami ke mana arah perumahan dapat membantu Anda mempersiapkan apa yang mungkin perlu dilakukan oleh Anda atau keluarga besar Anda dengan rumah Anda di kemudian hari.
Renovasi di lanskap perumahan itu sendiri akan datang dalam waktu dekat. A.S. memiliki tiga populasi besar yang akan bergeser dalam posisi demografis — Baby Boomers, Millennials, dan Gen Z. Menurut laporan terbaru dari Morgan Stanley, pada tahun 2019, 73 juta Millennials Amerika akan melampaui Baby Boomers sebagai generasi terbesar di negara ini. Tetapi pada tahun 2034, Gen Z, umumnya lahir antara tahun 1997 dan 2012) akan melebihi jumlah Milenial.
apa arti kata ethos dalam bahasa yunani
Seiring bertambahnya usia Baby Boomer dan menjual rumah mereka, mereka akan membantu menciptakan peningkatan sekitar 43 persen dalam pasokan perumahan. Untuk beberapa pasar, itu akan menyebabkan surplus di rumah keluarga tunggal. Milenial dan Gen Z diperkirakan akan menciptakan peningkatan 7 persen dalam permintaan perumahan, dengan sebagian besar untuk sewa.
Terlepas dari generasi Anda, anggaran yang terencana dengan baik dapat membuat perbedaan yang signifikan dalam kemampuan Anda untuk mengakomodasi perbaikan dan renovasi rumah yang diperlukan sekarang dan di masa mendatang. Dan memiliki rumah yang terpelihara dengan baik dapat membuat Anda lebih siap untuk memanfaatkan kondisi pasar ketika saatnya tiba untuk menjual.
Kristen Fricks-Roman adalah Penasihat Keuangan di Divisi Manajemen Kekayaan Morgan Stanley di Atlanta. Informasi yang terkandung dalam artikel ini bukanlah ajakan untuk membeli atau menjual investasi. Setiap informasi yang disajikan bersifat umum dan tidak dimaksudkan untuk memberikan saran investasi yang disesuaikan secara individual. Strategi dan/atau investasi yang dirujuk mungkin tidak cocok untuk semua investor karena kelayakan investasi atau strategi tertentu akan bergantung pada keadaan dan tujuan individu investor. Berinvestasi melibatkan risiko dan selalu ada potensi kehilangan uang saat Anda berinvestasi. Pandangan yang diungkapkan di sini adalah dari penulis dan mungkin tidak mencerminkan pandangan Morgan Stanley Wealth Management, atau afiliasinya. Informasi yang terkandung di sini telah diperoleh dari sumber yang dianggap dapat dipercaya, tetapi kami tidak menjamin keakuratan atau kelengkapannya. Morgan Stanley dan Penasihat Keuangannya tidak memberikan nasihat pajak atau hukum. Sebelum berinvestasi, investor harus mempertimbangkan apakah pajak atau manfaat lainnya hanya tersedia untuk investasi dalam rencana tabungan perguruan tinggi negara asal investor. Investor harus hati-hati membaca pernyataan Pengungkapan Program, yang berisi informasi lebih lanjut tentang opsi investasi, faktor risiko, biaya dan pengeluaran, dan kemungkinan konsekuensi pajak sebelum membeli paket 529. Anda dapat memperoleh salinan Pernyataan Pengungkapan Program dari sponsor rencana 529 atau Penasihat Keuangan Anda. Morgan Stanley Smith Barney, LLC, anggota SIPC. CRC 2235406 09/18
